660 m² Wohnfläche · 900 m² Grundstück · 5 Etagen, Für Wohn-, touristische oder gewerbliche Nutzung geeignet

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel aus dem Jahr 1925 – vollständig restauriert und gelegen in einem der aufstrebendsten Viertel Palmas, nur wenige Schritte vom neu gestalteten Paseo Marítimo entfernt und umgeben von hochwertigen Boutique-Hotelprojekten.

Mallorquinisches Stadtpalais zum Verkauf – Palma de Mallorca

660 m² Wohnfläche · 900 m² Grundstück · 5 Etagen

Für Wohn-, touristische oder gewerbliche Nutzung geeignet

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel aus dem Jahr 1925 – vollständig restauriert und gelegen in einem der aufstrebendsten Viertel Palmas, nur wenige Schritte vom neu gestalteten Paseo Marítimo entfernt und umgeben von hochwertigen Boutique-Hotelprojekten.

Hauptmerkmale:

Traditionelle mallorquinische Architektur

Turm mit Panoramablick auf das Meer und das Schloss Bellver

Großzügige Terrassen und mediterrane Gärten

Offene, vielseitige Raumaufteilung auf fünf Etagen

Zulässige Nutzungen:

Exklusive Einfamilienresidenz

Aufteilung in einzelne Wohneinheiten (mind. 120 m² pro Einheit)

Boutique-Hotel (bis zu 20 Zimmer)

Restaurant, Büros, Galerie, Wellness oder Coworking

Co-Living / Flex-Living

Öffentliches oder gewerbliches Erdgeschoss

Strategisches Potenzial:

✔ Denkmalschutzobjekt mit architektonischem Wert

✔ Neue touristische Regelung (Gesetzesdekret 4/2025 – BOIB 15/04/2025):

→ Erhöhung der urbanen Tourismusplätze von 200 auf 500 für denkmalgeschützte Gebäude

✔ Erstklassige Lage mit hoher Nachfrage im Wohn- und Tourismussektor

✔ Hervorragendes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial

 Eine einmalige Gelegenheit

Diese Stadtvilla ist nicht nur eine sichere und strategische Investition, sondern auch eine einmalige Chance, ein exklusives, wertbeständiges Anwesen im Herzen Palmas zu schaffen.