Ideal für Geschäft, Wohnen oder beides – mit vielen Möglichkeiten. Diese großzügige Gewerbefläche im Loftstil bietet enorme Vielseitigkeit und eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Wohnraum oder eine Kombination daraus. Genehmigung zur Umwandlung in Wohnraum und Pensionslizenz sind vorhanden.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da sie über eine Pensionslizenz verfügt und 50 % der Fläche bereits offiziell zu Wohnzwecken umgewandelt wurden. Die derzeitige Aufteilung mit sechs Bereichen macht sie ideal für die Nutzung als Büro, Klinik, Werkstatt, Labor, Physiotherapiepraxis oder auch als Loft-Wohnung.

Die Ausstattung umfasst einen Empfangsbereich mit Tresen, ein Büro, einen Technikraum, einen Serverraum, eine Werkstatt, ein komplettes Badezimmer, einen Besprechungsraum, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren oder Käufer, die einen einzigartigen und wandelbaren Raum suchen.

Highlights:

• 50 % der Fläche bereits in Wohnraum umgewandelt
• Pensionslizenz inklusive
• 6 gut aufgeteilte Räume
• Ideal für Geschäft + Wohnen in einer Immobilie

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte.