Investieren Sie in eine voll vermietete Immobilie im Herzen von Alicante, direkt an der Avenida de Orihuela Nr. 25 – gegenüber von Mercadona und in unmittelbarer Nähe einer der meistfrequentierten Bushaltestellen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 260 m² großes Geschäftslokal, derzeit für 1.700 €/Monat an ein Bekleidungsgeschäft vermietet (Vertrag bis August 2026). Das Lokal bietet eine breite Fassade, Schaufenster, Terrazzoboden, Deckenverkleidung, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock liegt eine 100 m² große Wohnung, die derzeit als Büro durch eine Immobilienagentur für 500 €/Monat genutzt wird. Der Vertrag verlängert sich automatisch jährlich. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und eine große Terrasse.
Dieses Gebäude bietet eine sofortige Rendite, eine hervorragende Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – perfekt für Investoren oder institutionelle Käufer.
Hauptmerkmale:
- Komplett vermietetes Gebäude (Wohnung + Geschäft)
- 260 m² Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit
- 100 m² Wohnung mit Büro-Nutzung
- Monatliche Einnahmen: 2.200 €
- Zentrale Lage mit hoher Frequenz
- Rendite ab dem ersten Tag
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte.