Eine ca. 500 m² große Fläche (533 m² bebaute Fläche) verteilt auf mehrere Ebenen, gelegen an der Plaza Gomila, nur wenige Meter von Palmas Strandpromenade entfernt, mit atemberaubendem Panoramablick auf den Hafen von Palma und die Kathedrale.
Das Objekt verfügt über großzügige, offene Wohnbereiche auf drei miteinander verbundenen Ebenen. Es ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes, umfassendes Projekt zu realisieren. Der Eigentümer ist offen für Verhandlungen über die Renovierung und Anpassung der Räumlichkeiten auf Basis des vorliegenden Projekts.
ERSTES OBERGESCHOSS
Der Haupteingang zum Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss mit direktem Zugang von der Plaza Gomila. Diese Etage umfasst ca. 260 m².
Aufgrund seiner Aufteilung, Lage und Ästhetik eignet sich diese Immobilie besonders für Konzepte wie:
Premium-Wellnessclub
Exklusiver Mitgliederclub
Boutique-Fitness- und Regenerationskonzept
Yoga-/Pilates-/Biohacking-Club
Hybrid-Wellness- und Social-Club
Lifestyle-Konzept
Hochwertige Kunstgalerie oder Kreativraum
ZWEITES OBERGESCHOSS
Das zweite Obergeschoss bietet einen freien Blick auf die Strandpromenade. Diese Etage umfasst ca. 100 m².
Die Möglichkeit, einen zweiten, separaten Eingang zu schaffen, könnte geprüft werden. Die Stadtverwaltung gestaltet derzeit im Rahmen von Stadterneuerungsmaßnahmen einen kleinen Platz vor den Fenstern.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt.
DRITTES OBERGESCHOSS
Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei separate Sanitärbereiche (Herren und Damen) mit jeweils ca. 27 m² bzw. 22 m², ausgestattet mit je zwei Kabinen.
Diese Bereiche bieten die Möglichkeit, teilweise mit Duschen ausgestattet zu werden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiterer kleiner Raum.
Die restliche Fläche des Obergeschosses (ohne Badezimmer) umfasst ca. 150 m² und eignet sich ideal für Umkleideräume, Kabinen, eine Sauna, Ruhezonen oder private Bereiche.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Die geplante Fußgängerverbindung über eine Treppe zwischen dem Paseo Marítimo und der Plaza Gomila wird die Sichtbarkeit, die Besucherfrequenz und die strategische Bedeutung des Standorts in den kommenden Jahren deutlich steigern.
Fläche: ca. 533 m² bebaut / 500 m² nutzbar
Aufteilung: 3 Etagen
Miete: ca. 6.000 €/Monat
Renovierungs- und Umbaubedingungen sind projektabhängig verhandelbar.